13 Boulevard de la Conche de Gilet 17640 Vaux-sur-Mer
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2617E1716398E
F énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface280 m²
Construction1948-1974
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 929 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 849 €/m² à Vaux-sur-Mer (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 357 720 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 086 719 – 1 275 714 €
Soit4 219 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 9039 Av Jousse 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 133 000 € | 5 115 |
| 16/10/2025 | 24 Rue Des Volubilis 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 147 010 € | 4 900 |
| 06/10/2025 | 24 Rue Des Volubilis 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 144 500 € | 4 817 |
| 03/10/2025 | 3 Av Jousse 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 67 m² | 280 000 € | 4 179 |
| 03/10/2025 | 3 Av Jousse 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 89 m² | 280 000 € | 3 146 |
| 05/09/2025 | 24 Rue Des Volubilis 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 150 920 € | 5 031 |
| 12/08/2025 | 4 Rue Des Pinsons 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 54 m² | 215 000 € | 3 981 |
| 31/07/2025 | 24 Rue Des Volubilis 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 130 500 € | 4 350 |
| 29/07/2025 | 2 Av Jousse 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 23/07/2025 | 13 Bd De La Conche De Gilet 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 40 m² | 404 350 € | 10 109 |
| 21/07/2025 | 2 Rue De La Galerne 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 39 m² | 210 500 € | 5 397 |
| 28/05/2025 | 9039 Av Jousse 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 37 m² | 186 176 € | 5 032 |
| 28/05/2025 | 81 Bd De La Falaise 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 160 m² | 1 300 000 € | 8 125 |
| 16/05/2025 | 17 Bd De La Cote De Beaute 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 60 m² | 420 000 € | 7 000 |
| 28/04/2025 | 10 Bd De La Cote De Beaute 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 82 500 € | 3 173 |