3 Rue de l'Avenir 17160 Matha
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 100 j) · n° 2617E1742801R
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 663 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à Matha (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 000 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 072 – 115 128 €
Soit1 025 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 4 Rue De L'avenir 17160 Matha | Maison | 104 m² | 110 000 € | 1 058 |
| 16/05/2025 | 13 Rue Marc Jeanjean 17160 Matha | Maison | 71 m² | 132 000 € | 1 859 |
| 10/07/2024 | 2 Rue De L'avenir 17160 Matha | Maison | 95 m² | 152 000 € | 1 600 |