Signal Vente

120 Rue Raise Maritaise 17580 Le Bois-Plage-en-Ré

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2617E1746548U

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1948-1974
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 589 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 785 €/m² à Le Bois-Plage-en-Ré (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 394 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation229 634 – 269 571 €
Soit6 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025116 Rue Raise Maritaise 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison189 m²2 186 300 €11 568
05/11/202592 Rue De L'hippocampe 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison107 m²375 000 €3 505
18/09/20253 Rue De L'hippocampe 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison116 m²550 000 €4 741
31/03/20256854 Rue De La Grande Noue 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison91 m²755 000 €8 297
02/07/2024114 B Rue Raise Maritaise 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison129 m²1 340 000 €10 388
28/06/202412 Rue Des Pingettes 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison173 m²1 587 900 €9 179
22/03/202428 B Rue Des Grasses 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison203 m²2 280 000 €11 232
02/02/20244 Rue De L'hippocampe 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison77 m²710 000 €9 221
20/10/202312 Rue Des Sauzes 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison126 m²1 325 000 €10 516