19 Rue de Champagne 17260 Gémozac
Maison · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2617E1755189D
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1900
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 185 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 754 €/m² à Gémozac (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 660 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation161 374 – 189 440 €
Soit1 614 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 16 Rue Des Sarments 17260 Gémozac | Maison | 63 m² | 135 000 € | 2 143 |
| 08/04/2025 | 16 Rue Des Sarments 17260 Gémozac | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |