1 Terres du Vivier 17230 Marans
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2617E1760335B
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 043 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 154 €/m² à Marans (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 934 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 699 – 165 169 €
Soit2 154 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 6790 Rue Des Baconneaux 17230 Marans | Maison | 140 m² | 333 000 € | 2 379 |
| 08/09/2025 | 14 Rue De La Barriere 17230 Marans | Maison | 100 m² | 182 500 € | 1 825 |
| 14/08/2025 | 42 Quai Du Gen Leclerc De Hautecl 17230 Marans | Maison | 110 m² | 228 000 € | 2 073 |
| 30/07/2025 | 8 Rue Evariste Baron 17230 Marans | Maison | 68 m² | 131 000 € | 1 926 |
| 29/07/2025 | 2 Rue Evariste Baron 17230 Marans | Appartement | 49 m² | 127 500 € | 2 602 |
| 28/07/2025 | 3 Rue Port Loizeau 17230 Marans | Maison | 46 m² | 149 000 € | 3 239 |
| 10/07/2025 | 53 B Quai Joffre 17230 Marans | Maison | 43 m² | 190 000 € | 4 419 |
| 13/06/2025 | 31 Rue De La Guillerie 17230 Marans | Maison | 75 m² | 176 220 € | 2 350 |
| 05/06/2025 | 6785 Rue De La Guillerie 17230 Marans | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 |
| 04/06/2025 | 5 Rue De La Greve 17230 Marans | Maison | 74 m² | 148 210 € | 2 003 |
| 06/05/2025 | 26 Rue De La Greve 17230 Marans | Maison | 146 m² | 50 000 € | 342 |
| 31/03/2025 | 1 Rue De La Guillerie 17230 Marans | Maison | 189 m² | 370 000 € | 1 958 |
| 13/03/2025 | 3 Rue Vigneau 17230 Marans | Maison | 50 m² | 93 000 € | 1 860 |
| 04/09/2024 | 30 Rue Des Baconneaux 17230 Marans | Maison | 129 m² | 341 350 € | 2 646 |
| 29/08/2024 | 73 Quai Joffre 17230 Marans | Appartement | 25 m² | 59 000 € | 2 360 |