16 Rue du Moulin des Sables 17370 Le Grand-Village-Plage
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2617E1771397N
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1975-1977
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 651 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 256 €/m² à Le Grand-Village-Plage (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation255 488 – 299 920 €
Soit3 703 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 26 Rue Du Puits Neuf 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 76 m² | 240 000 € | 3 158 |
| 09/10/2025 | 12 F Che De La Chapelle 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 65 m² | 300 000 € | 4 615 |
| 01/10/2025 | 16 Vc Grande Rue 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 78 m² | 205 000 € | 2 628 |
| 23/09/2025 | 2 Rue Des Grandes Landes 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 84 m² | 285 480 € | 3 399 |
| 22/08/2025 | 5 Vc Grande Rue 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 40 m² | 45 800 € | 1 145 |
| 28/07/2025 | 2 Vc Grande Rue 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 28 m² | 150 500 € | 5 375 |
| 11/07/2025 | 8 Rue Des Saulniers 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 18/04/2025 | 23 Rue Du Canton 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 93 m² | 213 000 € | 2 290 |
| 28/03/2025 | 5 Rue Des Grandes Landes 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 57 m² | 220 000 € | 3 860 |
| 04/03/2025 | 2 T Rue Du Puits Neuf 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 144 m² | 40 000 € | 278 |
| 13/01/2025 | 16 Rue Du Canton 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 80 m² | 265 000 € | 3 313 |
| 02/01/2025 | 28 Rue Du Puits Neuf 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 72 m² | 273 000 € | 3 792 |
| 18/12/2024 | 5174 Rue Du Roulier 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 42 m² | 217 000 € | 5 167 |
| 20/11/2024 | 9 Rue Du Canton 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 40 m² | 132 000 € | 3 300 |
| 14/10/2024 | 8 All Des Sept Uns 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 110 m² | 253 333 € | 2 303 |