Signal Vente

4 Route de Saint-Palais 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2617E1772901J

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1975-1977
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 916 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 985 €/m² à Saint-Sulpice-de-Royan (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation340 968 – 400 267 €
Soit2 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202514 Rue De La Combe 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison108 m²361 700 €3 349
20/11/202521 Rte De Medis 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison69 m²152 000 €2 203
24/09/202520 Av Des Hirondelles 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison113 m²309 600 €2 740
20/08/20259 Rue Des Gerbiers 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison140 m²470 000 €3 357
05/06/202520 Av Des Hirondelles 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison113 m²245 000 €2 168
11/04/202512 Rue Traversiere 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison103 m²260 000 €2 524
04/02/202533 Rte De Rochefort 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison50 m²156 000 €3 120
16/12/20243 Che De La Messe 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison132 m²504 000 €3 818
18/11/202428 Rue Henri Dupont 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanAppartement48 m²125 000 €2 604
15/11/202420 Av Des Hirondelles 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison113 m²200 000 €1 770
30/10/202410 Rte De Saint Palais 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison65 m²175 000 €2 692
24/09/202437 Rte De Rochefort 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison65 m²170 000 €2 615
18/06/202411 B Pl Des Vieilles Forges 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanAppartement62 m²158 500 €2 556
24/05/202411 Pl Des Vieilles Forges 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanAppartement33 m²92 000 €2 788
04/04/20245 Rue Courte 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison48 m²60 000 €1 250