12 Rue des Cytes 17880 Les Portes-en-Ré
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2617E1774041F
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1972
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 028 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 252 €/m² à Les Portes-en-Ré (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 037 149 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation925 552 – 1 086 518 €
Soit8 974 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 55 B Rue De Trousse Chemise 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 45 m² | 417 920 € | 9 287 |
| 11/09/2025 | 7 Rue Des Cytes 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 105 m² | 610 000 € | 5 810 |
| 27/12/2024 | 70 Rue Du Gros Jonc 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 47 m² | 580 000 € | 12 340 |
| 13/12/2024 | 99 Rue Du Gros Jonc 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 67 m² | 605 500 € | 9 037 |
| 02/09/2024 | 9 Rue De La Pree 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 144 m² | 450 000 € | 3 125 |
| 31/05/2024 | 2 Rue Du Mely 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 244 m² | 2 897 233 € | 11 874 |
| 05/04/2024 | 9 Rue Du Mely 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 100 m² | 1 367 770 € | 13 678 |
| 14/02/2024 | 7 Rue Des Osiers 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 21/12/2023 | 99 Rue De Trousse Chemise 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 172 m² | 3 000 000 € | 17 442 |
| 14/12/2023 | 6058 Rue Du Tennis 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 220 m² | 2 155 000 € | 9 795 |
| 13/11/2023 | 9 Rue De La Chanterelle 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 100 m² | 1 307 850 € | 13 079 |