16bis Avenue de la Gare 17130 Montendre
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2617E1775181B
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 583 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Montendre (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 216 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation220 079 – 258 353 €
Soit2 553 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 8 Av De La Gare 17130 Montendre | Maison | 53 m² | 85 000 € | 1 604 |
| 12/11/2024 | 24 Av De La Gare 17130 Montendre | Maison | 66 m² | 85 000 € | 1 288 |
| 08/03/2024 | 24 Rue Des Landes De La Tuilerie 17130 Montendre | Maison | 95 m² | 82 500 € | 868 |
| 22/01/2024 | 6 Av De La Gare 17130 Montendre | Maison | 84 m² | 53 750 € | 640 |
| 19/12/2023 | 5045 Aux Chataigniers 17130 Montendre | Maison | 108 m² | 95 000 € | 880 |
| 18/12/2023 | 14 Av De La Gare 17130 Montendre | Appartement | 73 m² | 247 500 € | 3 390 |
| 18/12/2023 | 14 Av De La Gare 17130 Montendre | Appartement | 109 m² | 247 500 € | 2 271 |
| 18/12/2023 | 14 Av De La Gare 17130 Montendre | Appartement | 80 m² | 247 500 € | 3 094 |
| 18/12/2023 | 14 Av De La Gare 17130 Montendre | Appartement | 91 m² | 247 500 € | 2 720 |