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13 Rue Goulebeneze 17130 Montendre

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2617E1796003X

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1948-1974
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 268 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Montendre (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 397 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 515 – 102 735 €
Soit2 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/06/202543 Rue Des Brouillauds 17130 MontendreMaison85 m²125 000 €1 471
13/06/20256 Rue Du General De Gaulle 17130 MontendreMaison80 m²170 000 €2 125
27/05/20254 Rue Edouard Picquenard 17130 MontendreMaison67 m²129 000 €1 925
30/04/202510 Rue Des Pins 17130 MontendreMaison106 m²198 000 €1 868
28/11/20247 Rue De Tivoli 17130 MontendreMaison67 m²135 000 €2 015
16/08/202414 Rue Des Landes De La Tuilerie 17130 MontendreMaison75 m²168 000 €2 240
08/08/202443 Rue De La Rogere 17130 MontendreMaison75 m²140 000 €1 867
28/06/20248 Rue De Tivoli 17130 MontendreMaison64 m²107 500 €1 680
26/06/202432 Av De La Republique 17130 MontendreMaison53 m²110 000 €2 075
29/03/202420 B Rue Des Brouillauds 17130 MontendreAppartement90 m²87 900 €977
15/03/202440 Av De La Republique 17130 MontendreMaison129 m²148 287 €1 150
14/03/202438 Av De La Republique 17130 MontendreMaison44 m²120 000 €2 727
08/03/202422 Rue De La Rogere 17130 MontendreMaison62 m²127 200 €2 052
08/03/202424 Rue Des Landes De La Tuilerie 17130 MontendreMaison95 m²82 500 €868
18/01/202420 Rue Des Brouillauds 17130 MontendreAppartement90 m²82 000 €911