13 Rue de Chatain 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2617E1798317X
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 773 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Bourcefranc-le-Chapus (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 575 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation75 119 – 88 184 €
Soit2 333 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 36 Rue Leon Oriou 17560 Bourcefranc-le-Chapus | Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 |
| 13/06/2025 | 24 Rue Pierre Loti 17560 Bourcefranc-le-Chapus | Maison | 101 m² | 175 000 € | 1 733 |
| 13/05/2025 | 2 B Rue Emile Zola 17560 Bourcefranc-le-Chapus | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| 14/03/2025 | 25 Rue De Chatain 17560 Bourcefranc-le-Chapus | Maison | 110 m² | 22 500 € | 205 |
| 09/09/2024 | 2 Rue Du Moulin 17560 Bourcefranc-le-Chapus | Maison | 380 m² | 913 760 € | 2 405 |
| 22/08/2024 | 19 Rue De Chatain 17560 Bourcefranc-le-Chapus | Maison | 104 m² | 228 000 € | 2 192 |
| 03/07/2024 | 45 Rue De Chatain 17560 Bourcefranc-le-Chapus | Maison | 106 m² | 364 110 € | 3 435 |
| 25/06/2024 | 24 Rue Des Marais 17560 Bourcefranc-le-Chapus | Maison | 78 m² | 155 000 € | 1 987 |
| 24/06/2024 | 40 Rue De Chatain 17560 Bourcefranc-le-Chapus | Maison | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| 19/06/2024 | 4 Rue Emile Zola 17560 Bourcefranc-le-Chapus | Maison | 103 m² | 240 220 € | 2 332 |
| 13/05/2024 | 15 Rue Leon Oriou 17560 Bourcefranc-le-Chapus | Maison | 42 m² | 151 500 € | 3 607 |
| 13/05/2024 | 15 Rue Leon Oriou 17560 Bourcefranc-le-Chapus | Maison | 81 m² | 151 500 € | 1 870 |