6 Rue de Beauregard 17137 Nieul-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2617E1807002Y
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 770 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Nieul-sur-Mer (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 096 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation243 711 – 286 095 €
Soit3 679 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 27 Rue De Beauregard 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 110 m² | 490 000 € | 4 455 |
| 26/08/2025 | 5 B Rue Leonce Vieljeux 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 22/07/2025 | 30 B Rue De Lauzieres 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 97 m² | 450 000 € | 4 639 |
| 22/07/2025 | 30 B Rue De Lauzieres 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 144 m² | 450 000 € | 3 125 |
| 15/07/2025 | 6 Rue De Lauzieres 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 103 m² | 465 000 € | 4 515 |
| 11/07/2025 | 56 Rue De Beauregard 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 120 m² | 284 000 € | 2 367 |
| 27/06/2025 | 27 Rue De Beauregard 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 123 m² | 180 000 € | 1 463 |
| 27/06/2025 | 1 Sq Simone Veil 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 40 m² | 410 000 € | 10 250 |
| 20/06/2025 | 16 Rue Saint Blaise 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 65 m² | 165 100 € | 2 540 |
| 13/06/2025 | 23 Rue Des Mille Fleurs 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 85 m² | 305 000 € | 3 588 |
| 28/05/2025 | 14 Rue De Beauregard 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 213 m² | 1 061 137 € | 4 982 |
| 20/05/2025 | 8 Lot Les Mille Fleurs 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 75 m² | 240 000 € | 3 200 |
| 19/05/2025 | 16 Rue Des Mesanges 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 115 m² | 500 000 € | 4 348 |
| 07/05/2025 | 5 Rue Saint Blaise 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 99 m² | 200 000 € | 2 020 |
| 15/04/2025 | 5 Rue De L Ocean 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 98 m² | 295 000 € | 3 010 |