98 Avenue de Suzac 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2617E1811485J
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface208 m²
Construction1948-1974
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 434 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 169 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen867 152 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation694 068 – 814 776 €
Soit3 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Av Du Bocage 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 108 m² | 422 000 € | 3 907 |
| 22/12/2025 | 9033 Av De La Roche Blanche 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 20 m² | 112 450 € | 5 623 |
| 28/11/2025 | 21 B Rue Des Moineaux 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 151 m² | 720 000 € | 4 768 |
| 18/09/2025 | 2 Av Du Bocage 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 70 m² | 455 400 € | 6 506 |
| 20/08/2025 | 83 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 37 m² | 160 935 € | 4 350 |
| 12/08/2025 | 8 Av Du Bocage 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 21 m² | 97 180 € | 4 628 |
| 28/07/2025 | 25 Rue Des Moineaux 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 70 m² | 464 500 € | 6 636 |
| 03/06/2025 | 81 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 30 m² | 53 125 € | 1 771 |
| 12/05/2025 | 10 Av Des Chevrefeuilles 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 36 m² | 143 200 € | 3 978 |
| 05/05/2025 | 83 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 33 m² | 108 000 € | 3 273 |
| 14/02/2025 | 116 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 64 m² | 270 000 € | 4 219 |
| 20/12/2024 | 116 B Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 70 m² | 424 000 € | 6 057 |
| 20/12/2024 | 116 B Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 45 m² | 424 000 € | 9 422 |
| 28/11/2024 | 9 Av De La Plage 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 50 m² | 300 000 € | 6 000 |
| 22/11/2024 | 7 Av Georges Baud 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 146 m² | 265 000 € | 1 815 |