Signal Vente

4 Rue des Hespéries 17132 Meschers-sur-Gironde

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 93 j)

B énergieA GESn° 2617E1824081V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 256 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 475 €/m² à Meschers-sur-Gironde (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen521 250 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation498 732 – 585 468 €
Soit3 614 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Des Arbousiers 17132 Meschers-sur-GirondeMaison250 m²773 500 €3 094
15/09/20253 Rue Des Hesperies 17132 Meschers-sur-GirondeMaison118 m²387 000 €3 280
08/09/202543 Rue Des Heliotropes 17132 Meschers-sur-GirondeMaison109 m²395 000 €3 624
11/07/202525 All Des Papillons 17132 Meschers-sur-GirondeMaison45 m²125 600 €2 791
20/06/20256 Rue Des Hesperies 17132 Meschers-sur-GirondeMaison92 m²283 019 €3 076
16/06/20252 Rue Des Chrysalides 17132 Meschers-sur-GirondeMaison99 m²358 590 €3 622
14/05/20257 All De La Plaine 17132 Meschers-sur-GirondeMaison71 m²255 440 €3 598
17/04/202558 Rue Albert Lupiet 17132 Meschers-sur-GirondeMaison65 m²112 500 €1 731
26/02/20257 Rue Des Heliotropes 17132 Meschers-sur-GirondeMaison104 m²340 000 €3 269
08/11/2024110 Rte De Royan 17132 Meschers-sur-GirondeMaison97 m²337 000 €3 474
25/07/202496 Rte De Royan 17132 Meschers-sur-GirondeMaison117 m²395 000 €3 376
06/06/20241 Imp Des Tournesols 17132 Meschers-sur-GirondeMaison117 m²324 800 €2 776
08/03/202493 Rue Albert Lupiet 17132 Meschers-sur-GirondeMaison73 m²255 000 €3 493
06/02/202410 All Des Bles 17132 Meschers-sur-GirondeMaison79 m²245 711 €3 110
12/01/202423 A All Des Bles 17132 Meschers-sur-GirondeMaison83 m²358 600 €4 320