8 Allée des Dunes 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2617E1833918E
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1970
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 897 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 692 €/m² à Saint-Palais-sur-Mer (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen491 722 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation393 574 – 462 022 €
Soit4 082 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 13 B Che Du Rouge Gorge 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 |
| 30/10/2025 | 2 Rue Des Roitelets 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 120 m² | 430 000 € | 3 583 |
| 12/09/2025 | 6 All Des Dunes 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 71 m² | 335 000 € | 4 718 |
| 14/08/2025 | 44 Av De La Grande Cote 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 52 m² | 325 000 € | 6 250 |
| 11/07/2025 | 6 Rue Des Clairieres 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 149 m² | 814 000 € | 5 463 |
| 26/06/2025 | 6 Rue Des Ecureuils 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 199 m² | 1 028 200 € | 5 167 |
| 28/04/2025 | 16 Av De La Grande Cote 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 92 m² | 265 000 € | 2 880 |
| 28/03/2025 | 39 Av De La Grande Cote 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 72 m² | 275 000 € | 3 819 |
| 28/03/2025 | 39 Av De La Grande Cote 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 58 m² | 275 000 € | 4 741 |
| 11/02/2025 | 51 Av De La Grande Cote 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 40 m² | 291 000 € | 7 275 |
| 21/01/2025 | 13 Av De La Grande Cote 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 77 m² | 370 000 € | 4 805 |
| 04/10/2024 | 44 Av De La Grande Cote 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 186 000 € | 6 000 |
| 06/03/2024 | 46 Av De La Grande Cote 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 165 000 € | 4 714 |
| 13/02/2024 | 51 Av De La Grande Cote 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 40 m² | 380 000 € | 9 500 |
| 30/01/2024 | 44 Av De La Grande Cote 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 268 330 € | 6 240 |