15 Rue de Bel-air 17137 Nieul-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2617E1835485L
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1976
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 847 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Nieul-sur-Mer (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen360 335 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation321 563 – 377 487 €
Soit3 679 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 30 Av De La Rochelle 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 61 m² | 245 000 € | 4 016 |
| 12/11/2025 | 42 T Av De La Rochelle 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 127 m² | 482 000 € | 3 795 |
| 23/10/2025 | 9 Rue Nalbret 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 100 m² | 420 000 € | 4 200 |
| 31/01/2025 | 3 Rue De Bel Air 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 81 m² | 338 000 € | 4 173 |
| 02/09/2024 | 4 Rue D'aquitaine 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 84 m² | 290 000 € | 3 452 |
| 12/08/2024 | 7 Rue D'aquitaine 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 99 m² | 425 000 € | 4 293 |
| 08/07/2024 | 40 B Av De La Rochelle 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 174 m² | 452 700 € | 2 602 |
| 08/07/2024 | 4 Rue De Bel Air 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 135 m² | 360 000 € | 2 667 |
| 03/06/2024 | 9002 Av De La Rochelle 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 130 m² | 696 680 € | 5 359 |
| 07/05/2024 | 17 Imp Du Moulin Ragot 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 96 m² | 360 000 € | 3 750 |