46 Rue Jean Baptiste Kleber 17300 Rochefort
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2617E1836746Y
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 000 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Rochefort (295 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 930 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 048 – 244 230 €
Soit2 056 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 193 Rue Des Freres Jamain 17300 Rochefort | Appartement | 48 m² | 123 700 € | 2 577 |
| 28/11/2025 | 177 Bd Edouard Pouzet 17300 Rochefort | Appartement | 62 m² | 107 000 € | 1 726 |
| 26/11/2025 | 8 Rue Louise Michel 17300 Rochefort | Maison | 108 m² | 253 300 € | 2 345 |
| 26/11/2025 | 9 Rue Louise Michel 17300 Rochefort | Maison | 97 m² | 258 500 € | 2 665 |
| 18/11/2025 | 175 Bd Edouard Pouzet 17300 Rochefort | Appartement | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |
| 14/11/2025 | 19 Rue Parmentier 17300 Rochefort | Appartement | 66 m² | 103 000 € | 1 561 |
| 24/10/2025 | 41 Rue Kleber 17300 Rochefort | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 |
| 03/10/2025 | 17 Rue Parmentier 17300 Rochefort | Appartement | 66 m² | 123 000 € | 1 864 |
| 30/09/2025 | 4 Rue Francois Vatel 17300 Rochefort | Maison | 53 m² | 140 000 € | 2 642 |
| 25/08/2025 | 42 B Rue Anatole France 17300 Rochefort | Maison | 74 m² | 250 000 € | 3 378 |
| 22/08/2025 | 144 Bd Edouard Pouzet 17300 Rochefort | Maison | 108 m² | 190 000 € | 1 759 |
| 18/08/2025 | 177 Bd Edouard Pouzet 17300 Rochefort | Appartement | 62 m² | 112 000 € | 1 806 |
| 01/08/2025 | 15 Rue Parmentier 17300 Rochefort | Maison | 120 m² | 255 000 € | 2 125 |
| 26/06/2025 | 19 Rue Parmentier 17300 Rochefort | Appartement | 66 m² | 109 900 € | 1 665 |
| 06/06/2025 | 8 Rue Jean De La Clochetterie 17300 Rochefort | Maison | 97 m² | 215 000 € | 2 216 |