Signal Vente

8bis Allée de Bussac 17550 Dolus-d'Oléron

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieB GESn° 2617E1837446W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 224 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Dolus-d'Oléron (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 632 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 948 – 347 418 €
Soit3 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202511 Les Pins De Bussac 17550 Dolus-d'OléronMaison18 m²99 150 €5 508
15/10/202511 Les Pins De Bussac 17550 Dolus-d'OléronMaison24 m²99 150 €4 131
15/10/202511 Les Pins De Bussac 17550 Dolus-d'OléronMaison8 m²99 150 €12 394
23/07/20258 Imp Saint-Andre 17550 Dolus-d'OléronMaison84 m²400 000 €4 762
06/05/202525 Les Pins De Bussac 17550 Dolus-d'OléronMaison18 m²80 000 €4 444
06/05/202525 Les Pins De Bussac 17550 Dolus-d'OléronMaison8 m²80 000 €10 000
14/03/20255466 Piece Des Moulins 17550 Dolus-d'OléronMaison50 m²242 850 €4 857
14/03/20255466 Piece Des Moulins 17550 Dolus-d'OléronMaison8 m²242 850 €30 356
03/02/20259125 Che Des Cossardes 17550 Dolus-d'OléronMaison104 m²320 250 €3 079
09/12/202410 All De Bussac 17550 Dolus-d'OléronMaison96 m²339 960 €3 541
29/08/20246 All De Bussac 17550 Dolus-d'OléronMaison107 m²266 400 €2 490
30/07/202434 Les Pins De Bussac 17550 Dolus-d'OléronMaison9 m²95 000 €10 556
30/07/202434 Les Pins De Bussac 17550 Dolus-d'OléronMaison32 m²95 000 €2 969
27/06/20247 All Des Hulottes 17550 Dolus-d'OléronMaison80 m²300 000 €3 750
19/06/202414 All De Bussac 17550 Dolus-d'OléronMaison81 m²335 000 €4 136