4 Rue Léo Lagrange 17137 Nieul-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2617E1845963L
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1992
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 390 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Nieul-sur-Mer (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 577 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation310 571 – 364 583 €
Soit3 793 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Imp De La Grive 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 77 m² | 270 000 € | 3 506 |
| 03/12/2025 | 1 Rue Florence Arthaud 17137 Nieul-sur-Mer | Appartement | 65 m² | 220 950 € | 3 399 |
| 07/08/2025 | 15 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 88 m² | 278 000 € | 3 159 |
| 28/07/2025 | 47 Rue Des Alizes 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 88 m² | 375 750 € | 4 270 |
| 15/07/2025 | 20 Rue Eric Tabarly 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 100 m² | 412 000 € | 4 120 |
| 07/07/2025 | 49 Rue Des Alizes 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 100 m² | 387 000 € | 3 870 |
| 29/04/2025 | 3 Rue Samuel Champlain 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 101 m² | 390 000 € | 3 861 |
| 27/03/2025 | 8 Rue Robert Garnier 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 67 m² | 250 000 € | 3 731 |
| 19/03/2025 | 59 Q Rue De Lauzieres 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 56 m² | 155 000 € | 2 768 |
| 15/10/2024 | 2 Rue Florence Arthaud 17137 Nieul-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 135 000 € | 4 219 |
| 06/09/2024 | 5 Rue Du Fantome Du Chapelier 17137 Nieul-sur-Mer | Appartement | 61 m² | 226 900 € | 3 720 |
| 13/08/2024 | 10 Rue Du Grimaud 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 116 m² | 434 700 € | 3 747 |
| 25/07/2024 | 25 Rue Eric Tabarly 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 141 m² | 617 000 € | 4 376 |
| 28/06/2024 | 1 Rue Florence Arthaud 17137 Nieul-sur-Mer | Appartement | 39 m² | 183 000 € | 4 692 |
| 07/06/2024 | 59 Rue De Lauzieres 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 103 m² | 310 000 € | 3 010 |