87 Rue Georges Clémenceau 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2617E1857417Z
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 425 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 803 €/m² à Marennes-Hiers-Brouage (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 468 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 199 – 137 582 €
Soit2 579 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 29 Rue Jean Jaures 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 56 m² | 285 000 € | 5 089 |
| 26/12/2025 | 29 Rue Jean Jaures 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 72 m² | 285 000 € | 3 958 |
| 26/12/2025 | 29 Rue Jean Jaures 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 81 m² | 285 000 € | 3 519 |
| 26/12/2025 | 29 Rue Jean Jaures 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 84 m² | 285 000 € | 3 393 |
| 22/12/2025 | 1 B Rue Du Marechal Foch 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| 22/12/2025 | 1 B Rue Du Marechal Foch 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 108 m² | 145 000 € | 1 343 |
| 15/12/2025 | 54 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 56 m² | 102 000 € | 1 821 |
| 15/12/2025 | 54 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 32 m² | 102 000 € | 3 188 |
| 15/12/2025 | 54 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 25 m² | 102 000 € | 4 080 |
| 15/12/2025 | 54 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 89 m² | 102 000 € | 1 146 |
| 17/11/2025 | 12 Rue Alienor D Aquitaine 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 105 m² | 233 000 € | 2 219 |
| 04/11/2025 | 28 B Rue Dubois Meynardie 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 115 m² | 268 450 € | 2 334 |
| 04/11/2025 | 28 B Rue Dubois Meynardie 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 60 m² | 268 450 € | 4 474 |
| 04/11/2025 | 6 Pas Clemenceau 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 72 m² | 234 600 € | 3 258 |
| 17/10/2025 | 19 Rue Albert Ier 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 50 m² | 116 000 € | 2 320 |