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82 Route de Saujon 17120 Semussac

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2617E1860354Y

D énergie   D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1983-1988
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 663 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026maison094 m²DD20352

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 507 €/m² à Semussac (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 655 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 406 – 245 825 €
Soit2 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025100 Rte De Saujon 17120 SemussacMaison67 m²165 100 €2 464
13/11/202595 Rue De L Enclouse A Masson 17120 SemussacMaison115 m²243 550 €2 118
22/09/202532 Rue Du Moulin Du Canard 17120 SemussacMaison36 m²152 000 €4 222
28/03/202526 Rue Du Moulin Du Canard 17120 SemussacMaison92 m²255 820 €2 781
03/01/202523 Rte De Musson 17120 SemussacMaison110 m²279 000 €2 536
05/11/20241 Rue Des Bles D'or 17120 SemussacMaison95 m²305 000 €3 211
25/10/202424 Rue Du Moulin Du Canard 17120 SemussacMaison119 m²356 300 €2 994
07/10/202414 Imp Du Pre D Are 17120 SemussacMaison138 m²245 000 €1 775
10/09/202420 Lot La Valade 17120 SemussacMaison82 m²247 000 €3 012
26/08/202429 Lot La Valade 17120 SemussacMaison115 m²209 195 €1 819
26/07/202419 Rue Du Lot. Le Pre D'are 17120 SemussacMaison100 m²213 000 €2 130
15/05/202479 Rte De Saujon 17120 SemussacMaison60 m²181 000 €3 017