Signal Vente

3 Impasse des Soupirs 17120 Mortagne-sur-Gironde

Maison · 76 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 90 j)

F énergieC GESn° 2617E1864592Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface76 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 659 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Mortagne-sur-Gironde (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 384 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 164 – 132 844 €
Soit1 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 A Rue Des Mimosas 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison105 m²202 830 €1 932
16/12/20255756 Che Des Tulipes 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison72 m²115 750 €1 608
11/12/20251 Rue Des Douves 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison96 m²120 000 €1 250
28/10/20256 Rte De L Estuaire 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison70 m²150 500 €2 150
15/09/202555 Gr Grande Rue 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison126 m²233 200 €1 851
25/07/20253 Rue Des Mouettes 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison58 m²24 000 €414
17/06/20254 Che Du Canton 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison105 m²201 450 €1 919
16/06/20258 Rue Des Mimosas 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison76 m²160 000 €2 105
12/05/20255 Rue Des Sternes 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison50 m²40 000 €800
04/12/202419 Rte De L Estuaire 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison69 m²130 000 €1 884
21/11/20242 Rte Du Pampin 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison109 m²150 515 €1 381
15/11/202414 Che Des Juliats 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison45 m²96 800 €2 151
31/10/20243 Rue De La Charmille 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison112 m²90 000 €804
20/09/202425 Rue Du Port 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison104 m²164 000 €1 577
11/07/20249 Rue Des Sternes 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison56 m²178 000 €3 179