140bis Avenue de Suzac 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2617E1866549F
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 054 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 169 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 323 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation210 721 – 247 368 €
Soit3 419 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 21 B Rue Des Moineaux 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 151 m² | 720 000 € | 4 768 |
| 24/11/2025 | 76 Rue Jean Moulin 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 88 m² | 340 000 € | 3 864 |
| 12/11/2025 | 4 Che Picolo 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 49 m² | 170 100 € | 3 471 |
| 22/10/2025 | 8 All Des Goelands 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 236 m² | 895 715 € | 3 795 |
| 16/10/2025 | 7 Imp Des Hortensias 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 59 m² | 258 000 € | 4 373 |
| 28/08/2025 | 7 All Des Petrels 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 69 m² | 200 000 € | 2 899 |
| 21/08/2025 | 129 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 40 m² | 172 130 € | 4 303 |
| 28/07/2025 | 25 Rue Des Moineaux 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 70 m² | 464 500 € | 6 636 |
| 24/06/2025 | 92 Rue Jean Moulin 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 60 m² | 288 885 € | 4 815 |
| 19/06/2025 | 129 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 62 m² | 267 211 € | 4 310 |
| 11/06/2025 | 17 Rue Des Grives 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 104 m² | 285 000 € | 2 740 |
| 12/05/2025 | 10 Av Des Chevrefeuilles 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 36 m² | 143 200 € | 3 978 |
| 09/04/2025 | 3 Imp Des Rossignols 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 31/03/2025 | 16 All Des Petrels 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 74 m² | 236 000 € | 3 189 |
| 17/03/2025 | 33 Av Joseph Beteille 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 77 m² | 390 000 € | 5 065 |