11 Rue de la Gachoune 17370 Le Grand-Village-Plage
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2617E1870955R
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1995
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 113 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 256 €/m² à Le Grand-Village-Plage (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 077 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 042 – 224 267 €
Soit4 128 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 26 Rue Du Puits Neuf 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 76 m² | 240 000 € | 3 158 |
| 09/10/2025 | 12 F Che De La Chapelle 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 65 m² | 300 000 € | 4 615 |
| 01/10/2025 | 16 Vc Grande Rue 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 78 m² | 205 000 € | 2 628 |
| 26/09/2025 | 52 Vc Grande Rue 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 30 m² | 235 000 € | 7 833 |
| 26/09/2025 | 52 Vc Grande Rue 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| 23/09/2025 | 2 Rue Des Grandes Landes 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 84 m² | 285 480 € | 3 399 |
| 22/08/2025 | 5 Vc Grande Rue 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 40 m² | 45 800 € | 1 145 |
| 28/07/2025 | 2 Vc Grande Rue 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 28 m² | 150 500 € | 5 375 |
| 11/07/2025 | 8 Rue Des Saulniers 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 18/04/2025 | 23 Rue Du Canton 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 93 m² | 213 000 € | 2 290 |
| 28/03/2025 | 5 Rue Des Grandes Landes 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 57 m² | 220 000 € | 3 860 |
| 04/03/2025 | 2 T Rue Du Puits Neuf 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 144 m² | 40 000 € | 278 |
| 13/01/2025 | 16 Rue Du Canton 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 80 m² | 265 000 € | 3 313 |
| 02/01/2025 | 28 Rue Du Puits Neuf 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 72 m² | 273 000 € | 3 792 |
| 23/12/2024 | 4 Rue Des Chais 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |