Signal Vente

30 Rue du Soleil Couchant 17132 Meschers-sur-Gironde

Maison · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 89 j)

E énergieB GESn° 2617E1873127F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface30 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 091 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 475 €/m² à Meschers-sur-Gironde (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 293 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 120 – 104 619 €
Soit3 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202560 All Des Chenes 17132 Meschers-sur-GirondeMaison181 m²636 775 €3 518
18/12/202525 Rue Du Soleil Couchant 17132 Meschers-sur-GirondeMaison26 m²168 000 €6 462
27/10/202584 Rue Du Soleil Couchant 17132 Meschers-sur-GirondeMaison31 m²150 000 €4 839
23/10/202544 Rue Du Soleil Couchant 17132 Meschers-sur-GirondeMaison31 m²113 000 €3 645
22/10/202539 Rue Du Chateau D Eau 17132 Meschers-sur-GirondeMaison161 m²200 000 €1 242
10/10/20255 Rue Du Soleil Couchant 17132 Meschers-sur-GirondeMaison31 m²158 500 €5 113
16/09/202538 All Des Jonquilles 17132 Meschers-sur-GirondeMaison152 m²200 129 €1 317
03/07/202558 Rue Du Soleil Couchant 17132 Meschers-sur-GirondeMaison41 m²161 000 €3 927
20/06/202516 All Des Ecureuils 17132 Meschers-sur-GirondeMaison47 m²170 000 €3 617
11/06/20256 All Des Ecureuils 17132 Meschers-sur-GirondeMaison31 m²152 000 €4 903
02/06/202584 Rue Du Soleil Couchant 17132 Meschers-sur-GirondeMaison31 m²147 000 €4 742
25/04/2025125 1 Rue Albert Lupiet 17132 Meschers-sur-GirondeMaison72 m²185 000 €2 569
16/04/202539 Rue Du Chateau D Eau 17132 Meschers-sur-GirondeMaison161 m²200 000 €1 242
14/04/20252 All Des Ecureuils 17132 Meschers-sur-GirondeMaison41 m²157 000 €3 829
27/12/202411 All Des Ecureuils 17132 Meschers-sur-GirondeMaison31 m²167 500 €5 403