35 Rue de la Terrasse 17200 Royan
Maison · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2617E1873464E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | maison | – | 80 m² | G | C | 598 | 73 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 306 €/m² à Royan (392 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Rue De La Providence 17200 Royan | Appartement | 42 m² | 235 000 € | 5 595 |
| 29/12/2025 | 6 Rue Pasteur 17200 Royan | Appartement | 30 m² | 88 000 € | 2 933 |
| 29/12/2025 | 14 Rue Pasteur 17200 Royan | Appartement | 44 m² | 200 000 € | 4 545 |
| 22/12/2025 | 14 Rue Pasteur 17200 Royan | Appartement | 44 m² | 196 500 € | 4 466 |
| 22/12/2025 | 35 Rue Pierre Dugua Sieur De Mons 17200 Royan | Maison | 110 m² | 500 000 € | 4 545 |
| 16/12/2025 | 61 Rue Paul Doumer 17200 Royan | Appartement | 24 m² | 112 279 € | 4 678 |
| 08/12/2025 | 17 Rpe Du Vengeur 17200 Royan | Appartement | 49 m² | 204 992 € | 4 184 |
| 04/12/2025 | 2 Rue Eugene Pelletan 17200 Royan | Appartement | 15 m² | 55 000 € | 3 667 |
| 28/11/2025 | 58 Rue Pasteur 17200 Royan | Maison | 97 m² | 349 130 € | 3 599 |
| 24/11/2025 | 47 Rue Pasteur 17200 Royan | Maison | 105 m² | 330 000 € | 3 143 |
| 19/11/2025 | 25 Rue De La Providence 17200 Royan | Appartement | 64 m² | 266 200 € | 4 159 |
| 14/11/2025 | 14 Rue Pasteur 17200 Royan | Appartement | 45 m² | 200 500 € | 4 456 |
| 31/10/2025 | 17 Rue Font De Cherves 17200 Royan | Maison | 34 m² | 500 000 € | 14 706 |
| 28/10/2025 | 1 Rue De Saintonge 17200 Royan | Appartement | 145 m² | 527 000 € | 3 634 |
| 22/10/2025 | 45 Rue Font De Cherves 17200 Royan | Appartement | 89 m² | 630 000 € | 7 079 |