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25 Rue Pont Amilion 17100 Saintes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2617E1877428Q

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface17 m²
Constructionavant 1948
Consommation482 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé975 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 814 €/m² à Saintes (234 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 838 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation51 896 – 60 922 €
Soit3 318 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20253 Rue Du Perat 17100 SaintesAppartement88 m²122 000 €1 386
20/12/20253 Rue Du Perat 17100 SaintesAppartement36 m²122 000 €3 389
17/10/202512 Rue Du Colonel De Faucher 17100 SaintesMaison73 m²206 900 €2 834
06/10/2025106 Av Gambetta 17100 SaintesMaison132 m²320 000 €2 424
03/09/2025104 Av Gambetta 17100 SaintesAppartement58 m²121 000 €2 086
01/09/20254 Imp De La Cure 17100 SaintesMaison72 m²130 000 €1 806
22/08/202516 Rue De L Adieu 17100 SaintesAppartement48 m²135 500 €2 823
22/08/202516 Rue De L Adieu 17100 SaintesAppartement49 m²135 500 €2 765
30/07/20253 Rue Ste Claire 17100 SaintesAppartement49 m²58 503 €1 194
17/07/2025104 Av Gambetta 17100 SaintesAppartement79 m²155 000 €1 962
07/07/202563 Rue Eugene Pelletan 17100 SaintesMaison44 m²71 000 €1 614
03/07/20259 Rue Du Jardin Public 17100 SaintesMaison116 m²236 350 €2 038
30/06/202516 Rue Saint-Pallais 17100 SaintesMaison400 m²1 120 000 €2 800
11/06/20251 Rue De L Adieu 17100 SaintesAppartement30 m²73 290 €2 443
28/05/202557 B Av Gambetta 17100 SaintesMaison120 m²290 000 €2 417