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12 Rue Audry de Puyravault 17300 Rochefort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2617E1883905T

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface18 m²
Construction1948
Consommation487 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 034 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 379 €/m² à Rochefort (410 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 822 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation48 682 – 57 148 €
Soit2 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue Toufaire 17300 RochefortAppartement65 m²199 000 €3 062
26/12/202512 Rue Jean Jaures 17300 RochefortAppartement46 m²125 000 €2 717
23/12/202522 Rue Lesson 17300 RochefortAppartement45 m²37 000 €822
20/12/202572 Rue Thiers 17300 RochefortAppartement34 m²83 000 €2 441
19/12/202567 Rue De La Republique 17300 RochefortAppartement61 m²146 000 €2 393
18/12/202545 Rue Jean Jaures 17300 RochefortAppartement28 m²66 500 €2 375
16/12/202569 Rue Toufaire 17300 RochefortAppartement40 m²113 100 €2 828
16/12/202581 Rue Thiers 17300 RochefortAppartement47 m²239 000 €5 085
16/12/202581 Rue Thiers 17300 RochefortAppartement55 m²239 000 €4 345
04/12/20254 T Rue Audry De Puyravault 17300 RochefortAppartement80 m²169 000 €2 113
26/11/2025124 Rue Pierre Loti 17300 RochefortAppartement48 m²112 800 €2 350
17/11/202586 Rue De La Republique 17300 RochefortAppartement91 m²170 000 €1 868
14/11/202547 Rue Grimaux 17300 RochefortAppartement18 m²63 500 €3 528
03/11/202544 Rue Cochon Duvivier 17300 RochefortAppartement25 m²380 000 €15 200
03/11/202544 Rue Cochon Duvivier 17300 RochefortAppartement82 m²380 000 €4 634