13 Rue des Courlis 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2617E1885194I
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction2006-2012
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 192 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Marennes-Hiers-Brouage (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 885 – 263 995 €
Soit2 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 29 Rue Jean Jaures 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 56 m² | 285 000 € | 5 089 |
| 26/12/2025 | 29 Rue Jean Jaures 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 72 m² | 285 000 € | 3 958 |
| 26/12/2025 | 29 Rue Jean Jaures 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 81 m² | 285 000 € | 3 519 |
| 26/12/2025 | 29 Rue Jean Jaures 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 84 m² | 285 000 € | 3 393 |
| 04/11/2025 | 28 B Rue Dubois Meynardie 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 115 m² | 268 450 € | 2 334 |
| 04/11/2025 | 28 B Rue Dubois Meynardie 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 60 m² | 268 450 € | 4 474 |
| 04/11/2025 | 6 Pas Clemenceau 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 72 m² | 234 600 € | 3 258 |
| 31/10/2025 | 15 Rue Jean Jaures 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 81 m² | 164 400 € | 2 030 |
| 15/09/2025 | 16 Rue Des Courlis 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 105 m² | 288 000 € | 2 743 |
| 04/09/2025 | 32 Rue Le Terme 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 01/09/2025 | 33 Rue Marceau 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 50 m² | 183 500 € | 3 670 |
| 01/09/2025 | 3 Rue Henri Savigny 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 81 m² | 210 000 € | 2 593 |
| 15/07/2025 | 15 A Rue Du Cdt Lucas 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 91 m² | 190 000 € | 2 088 |
| 18/06/2025 | 5 T Rue Paul Blanchard 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 59 m² | 101 500 € | 1 720 |
| 03/06/2025 | 9 Rue Du Marechal Joffre 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 225 m² | 446 000 € | 1 982 |