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7 Allée des Mésanges 17390 La Tremblade

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2617E1886522K

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 922 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à La Tremblade (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 705 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 660 – 226 166 €
Soit3 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202538 Av De La Cote De Beaute 17390 La TrembladeMaison83 m²190 000 €2 289
11/04/202539 Av De La Cote De Beaute 17390 La TrembladeMaison40 m²140 500 €3 513
20/12/202412 All Des Sourdons 17390 La TrembladeMaison77 m²285 000 €3 701
18/12/202423 Av De La Cote De Beaute 17390 La TrembladeMaison48 m²235 000 €4 896
08/02/202458 Av De La Cote De Beaute 17390 La TrembladeMaison100 m²393 310 €3 933
26/10/20239 All Des Genevriers 17390 La TrembladeMaison74 m²400 000 €5 405
26/10/202318 All Des Tourterelles 17390 La TrembladeMaison50 m²550 000 €11 000
06/10/202310 All Mon Desir 17390 La TrembladeMaison126 m²490 000 €3 889