6 Impasse des Hirondelles 17550 Dolus-d'Oléron
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2617E1894070S
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation460 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 985 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Dolus-d'Oléron (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 972 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation116 156 – 136 358 €
Soit3 237 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 4 Imp De La Carlingue 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 124 m² | 383 000 € | 3 089 |
| 07/07/2025 | 9000 Imp Des Fauvettes 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 74 m² | 233 000 € | 3 149 |
| 31/03/2025 | 1 Imp Des Fauvettes 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 105 m² | 99 500 € | 948 |
| 31/03/2025 | 42 Rue Des Tonilles 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 33 m² | 99 500 € | 3 015 |
| 25/02/2025 | 23 B Gr Grande Rue Aux Bardieres 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 154 m² | 430 300 € | 2 794 |
| 15/01/2025 | 32 Rue Des Tonilles 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 83 m² | 260 000 € | 3 133 |
| 15/10/2024 | 8 Rte De Mere 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 116 m² | 322 000 € | 2 776 |
| 08/07/2024 | 40 Rue Des Tonilles 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 32 m² | 115 000 € | 3 594 |
| 30/04/2024 | 3 Rue Des Tonilles 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 134 m² | 441 400 € | 3 294 |
| 19/12/2023 | 1 Imp Des Fusains 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 52 m² | 188 500 € | 3 625 |