69bis Avenue William Bertrand 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2617E1916492C
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction2006-2012
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 147 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Marennes-Hiers-Brouage (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 720 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 422 – 166 018 €
Soit2 520 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 7 Av Pierre Voyer 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 106 m² | 200 000 € | 1 887 |
| 30/07/2025 | 8 Av Des Acacias 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 88 m² | 265 000 € | 3 011 |
| 10/07/2025 | 3 Av De Maumusson 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 42 m² | 169 000 € | 4 024 |
| 13/06/2025 | 69 B Av William Bertrand 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 61 m² | 180 000 € | 2 951 |
| 17/03/2025 | 69 B Av William Bertrand 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 61 m² | 195 000 € | 3 197 |
| 11/10/2024 | 3 Av De Maumusson 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 44 m² | 149 533 € | 3 398 |
| 22/03/2024 | 9000 Av Des Embruns 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 124 m² | 290 525 € | 2 343 |
| 23/11/2023 | 69 B Av William Bertrand 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 52 m² | 167 066 € | 3 213 |