27 Rue de Verdun 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Maison · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2617E1921950A
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1900
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 432 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Marennes-Hiers-Brouage (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 416 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 688 – 114 677 €
Soit2 318 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 54 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 56 m² | 102 000 € | 1 821 |
| 15/12/2025 | 54 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 32 m² | 102 000 € | 3 188 |
| 15/12/2025 | 54 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 25 m² | 102 000 € | 4 080 |
| 15/12/2025 | 54 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 89 m² | 102 000 € | 1 146 |
| 05/12/2025 | 2 Rue Des Muriers 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 85 m² | 247 500 € | 2 912 |
| 04/11/2025 | 28 B Rue Dubois Meynardie 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 115 m² | 268 450 € | 2 334 |
| 04/11/2025 | 28 B Rue Dubois Meynardie 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 60 m² | 268 450 € | 4 474 |
| 24/10/2025 | 12 Rue Des Muriers 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 73 m² | 276 175 € | 3 783 |
| 24/10/2025 | 29 Rue De Verdun 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 46 m² | 85 000 € | 1 848 |
| 17/10/2025 | 19 Rue Albert Ier 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 50 m² | 116 000 € | 2 320 |
| 17/10/2025 | 21 Pl Chasseloup Laubat 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 32 m² | 72 300 € | 2 259 |
| 10/10/2025 | 21 B Rue Gambetta 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 30/09/2025 | 4 B Pl Chasseloup Laubat 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 69 m² | 229 000 € | 3 319 |
| 25/09/2025 | 15 Rue Jean Gautier 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 95 m² | 275 500 € | 2 900 |
| 07/07/2025 | 10 Rue Des Muriers 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 90 m² | 251 000 € | 2 789 |