Signal Vente

6 Chemin de Brie 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Maison · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2617E1922976M

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface261 m²
Construction1900
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 218 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 985 €/m² à Saint-Sulpice-de-Royan (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen779 384 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation695 522 – 816 482 €
Soit2 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20258 Che De Brie 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison70 m²127 000 €1 814
17/07/20259 Rue De Champagnole 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison71 m²50 000 €704
19/02/2025108 B Rte De Saint Palais 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison70 m²185 000 €2 643
13/12/202416 Rte De Boissirand 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison86 m²240 000 €2 791
31/10/20245 Che Du Bois Barre 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison85 m²296 950 €3 494