Signal Vente

7 Rue des Lys 17132 Meschers-sur-Gironde

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 82 j)

B énergieA GESn° 2617E1923769Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 064 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 475 €/m² à Meschers-sur-Gironde (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 443 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation346 785 – 407 095 €
Soit3 614 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202525 Rue Du Soleil Couchant 17132 Meschers-sur-GirondeMaison26 m²168 000 €6 462
22/10/202539 Rue Du Chateau D Eau 17132 Meschers-sur-GirondeMaison161 m²200 000 €1 242
10/10/20255 Rue Du Soleil Couchant 17132 Meschers-sur-GirondeMaison31 m²158 500 €5 113
31/07/202512 Rue Jeanne Gaillard 17132 Meschers-sur-GirondeMaison82 m²368 000 €4 488
11/07/202525 All Des Papillons 17132 Meschers-sur-GirondeMaison45 m²125 600 €2 791
25/04/2025125 1 Rue Albert Lupiet 17132 Meschers-sur-GirondeMaison72 m²185 000 €2 569
16/04/202539 Rue Du Chateau D Eau 17132 Meschers-sur-GirondeMaison161 m²200 000 €1 242
22/11/20246 Rue De La Source 17132 Meschers-sur-GirondeMaison134 m²368 582 €2 751
08/11/2024110 Rte De Royan 17132 Meschers-sur-GirondeMaison97 m²337 000 €3 474
02/09/20247 Rue Des Lys 17132 Meschers-sur-GirondeMaison94 m²170 000 €1 809
20/08/202412 Rue Du Fief De Yeuse 17132 Meschers-sur-GirondeMaison84 m²340 000 €4 048
28/06/2024102 Rue Albert Lupiet 17132 Meschers-sur-GirondeMaison126 m²442 000 €3 508
27/05/20246725 Rte De Royan 17132 Meschers-sur-GirondeMaison93 m²250 000 €2 688
20/04/20246 All Des Dryades 17132 Meschers-sur-GirondeMaison42 m²60 000 €1 429
19/02/202430 Rue Du Fief De Yeuse 17132 Meschers-sur-GirondeMaison112 m²382 900 €3 419