Signal Vente

Rue de la Vigne aux Chiens 17580 Le Bois-Plage-en-Ré

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2617E1924148O

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction2008
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 027 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 785 €/m² à Le Bois-Plage-en-Ré (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen479 556 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation441 192 – 517 920 €
Soit7 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202519 Rue De La Glaciere 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison129 m²1 300 000 €10 078
12/11/202517 Rue De La Fileraise 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison114 m²1 050 000 €9 211
12/11/202517 Rue De La Fileraise 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison260 m²1 050 000 €4 038
03/11/2025353 Rue Chef De Ville 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison275 m²2 638 500 €9 595
24/10/202561 Rue Chef De Ville 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison282 m²1 200 000 €4 255
24/10/2025163 Rue St Exupery 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison130 m²691 100 €5 316
10/10/20251 Rue Du Colombier 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison130 m²689 000 €5 300
08/04/202566 Rue Jacob 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison46 m²368 715 €8 016
31/03/2025166 Rue St Exupery 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison91 m²380 000 €4 176
31/03/2025247 Rue Chef De Ville 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison84 m²650 000 €7 738
31/03/2025241 Rue Chef De Ville 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison74 m²650 000 €8 784
06/01/20255 Rue De La Grosse Pierre 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison70 m²420 000 €6 000
05/12/2024228 Rue Chef De Ville 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison195 m²1 200 000 €6 154
14/11/20247 Rue Du Pas Des Bremaudieres 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison78 m²955 000 €12 244
12/11/20243 Rue Des Barjottes 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison113 m²560 000 €4 956