Signal Vente

55 Rue de Bel-Air 17480 Le Château-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2617E1937650W

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1983-1988
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 957 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Le Château-d'Oléron (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 088 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation304 387 – 357 324 €
Soit3 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202550 Rue Des Pluviers 17480 Le Château-d'OléronMaison61 m²186 000 €3 049
30/06/202550 Rue Des Bernaches 17480 Le Château-d'OléronMaison81 m²230 000 €2 840
29/04/202525 Rue Des Bernaches 17480 Le Château-d'OléronMaison81 m²245 000 €3 025
27/03/202522 Rue Des Bernaches 17480 Le Château-d'OléronMaison81 m²226 000 €2 790
07/02/202510 Rue Des Bernaches 17480 Le Château-d'OléronMaison61 m²192 000 €3 148
29/05/202455 Rue De Bel Air 17480 Le Château-d'OléronMaison78 m²372 000 €4 769
03/05/20242 Rue Des Goelands 17480 Le Château-d'OléronMaison63 m²166 000 €2 635
12/02/202461 Rue De Bel Air 17480 Le Château-d'OléronMaison126 m²300 000 €2 381
26/01/2024489 Rue Bernard Giraudeau 17480 Le Château-d'OléronMaison88 m²328 500 €3 733