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37 Rue Francois Arago 17300 Rochefort

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2617E1942762M

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 664 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Rochefort (295 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 557 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 137 – 213 812 €
Soit2 056 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025193 Rue Des Freres Jamain 17300 RochefortAppartement48 m²123 700 €2 577
11/12/202516 Rue Barbes 17300 RochefortMaison78 m²215 000 €2 756
25/11/2025138 Rue Du Quatorze Juillet 17300 RochefortAppartement34 m²76 000 €2 235
14/11/202519 Rue Parmentier 17300 RochefortAppartement66 m²103 000 €1 561
04/11/202511 B Imp Chante Alouette 17300 RochefortMaison107 m²319 000 €2 981
09/10/202529 Rue Baudin 17300 RochefortMaison63 m²193 000 €3 063
03/10/202517 Rue Parmentier 17300 RochefortAppartement66 m²123 000 €1 864
30/09/20254 Rue Francois Vatel 17300 RochefortMaison53 m²140 000 €2 642
25/09/202581 Rue Ledru Rollin 17300 RochefortAppartement65 m²118 150 €1 818
18/09/202514 Rue Arago 17300 RochefortMaison42 m²120 000 €2 857
16/09/202549 Rue Du Quatre Septembre 1870 17300 RochefortMaison64 m²90 000 €1 406
05/09/202512 Rue Raspail 17300 RochefortMaison78 m²228 760 €2 933
05/09/20253 Imp Germain Etourneau 17300 RochefortMaison91 m²230 000 €2 527
25/08/202542 B Rue Anatole France 17300 RochefortMaison74 m²250 000 €3 378
23/08/202534 Rue Chateau Gaillard 17300 RochefortAppartement68 m²145 000 €2 132