3 Impasse Jean Gillardeau 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2617E1949401V
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction2006-2012
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 481 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Marennes-Hiers-Brouage (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 636 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 625 – 256 647 €
Soit2 520 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 1 Rue Des Six Moulins 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 87 m² | 205 000 € | 2 356 |
| 16/10/2025 | 4 Rue De Geac 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 65 m² | 78 430 € | 1 207 |
| 10/10/2025 | 2 Rue Des Six Moulins 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 146 m² | 349 500 € | 2 394 |
| 31/03/2025 | 11 Rue Des Six Moulins 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 86 m² | 265 000 € | 3 081 |
| 28/06/2024 | 13 All Des Aigrettes 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 104 m² | 282 000 € | 2 712 |
| 26/04/2024 | 21 Rue Des Six Moulins 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 29 m² | 150 000 € | 5 172 |
| 22/03/2024 | 9 Av De Lattre De Tassigny 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 120 m² | 189 500 € | 1 579 |
| 20/02/2024 | 9 All Des Six Moulins 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 129 m² | 303 000 € | 2 349 |
| 18/12/2023 | 26 B Rue Des Six Moulins 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 135 m² | 337 000 € | 2 496 |