24 Allée des Pinsons 17138 Puilboreau
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2617E1951312I
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 967 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 721 €/m² à Puilboreau (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen394 426 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation315 699 – 370 603 €
Soit3 237 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 12 Rue Des Oiseaux 17138 Puilboreau | Maison | 100 m² | 321 200 € | 3 212 |
| 15/10/2025 | 5 Rue Camille Pissaro 17138 Puilboreau | Maison | 112 m² | 405 000 € | 3 616 |
| 29/08/2025 | 13 Imp Des Vanneaux 17138 Puilboreau | Appartement | 62 m² | 205 000 € | 3 306 |
| 19/06/2025 | 42 All Des Pinsons 17138 Puilboreau | Maison | 88 m² | 290 000 € | 3 295 |
| 05/06/2025 | 49 Imp Des Pluviers 17138 Puilboreau | Appartement | 59 m² | 207 000 € | 3 508 |
| 26/05/2025 | 9 Imp Des Pluviers 17138 Puilboreau | Appartement | 39 m² | 145 000 € | 3 718 |
| 08/04/2025 | 33 Imp Des Pluviers 17138 Puilboreau | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 31/01/2025 | 8 Rue Eugene Delacroix 17138 Puilboreau | Maison | 91 m² | 175 000 € | 1 923 |
| 24/01/2025 | 23 Imp Des Pluviers 17138 Puilboreau | Appartement | 43 m² | 171 000 € | 3 977 |
| 16/01/2025 | 1 Rue Des Fleneaux 17138 Puilboreau | Appartement | 45 m² | 161 000 € | 3 578 |
| 29/11/2024 | 45 Imp Des Pluviers 17138 Puilboreau | Appartement | 60 m² | 157 000 € | 2 617 |
| 30/10/2024 | 12 Rue Beausejour 17138 Puilboreau | Maison | 47 m² | 140 000 € | 2 979 |
| 30/09/2024 | 1 Imp Des Charentes 17138 Puilboreau | Maison | 120 m² | 424 000 € | 3 533 |
| 20/09/2024 | 12 All Des Pinsons 17138 Puilboreau | Maison | 88 m² | 429 900 € | 4 885 |
| 26/08/2024 | 2 B Rue Des Oiseaux 17138 Puilboreau | Maison | 115 m² | 432 470 € | 3 761 |