12 Rue des Carrières 17200 Royan
Appartement · étage 1 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2617E1955439B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | appartement | 1 | 93 m² | E | E | 313 | 59 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Royan (489 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 11 Rue Francois 1Er 17200 Royan | Maison | 115 m² | 485 000 € | 4 217 |
| 30/12/2025 | 60 Bd De La Perche 17200 Royan | Appartement | 68 m² | 147 000 € | 2 162 |
| 30/12/2025 | 1 A Rue Elie Palissier 17200 Royan | Appartement | 24 m² | 87 000 € | 3 625 |
| 19/12/2025 | 41 Bd Champlain 17200 Royan | Appartement | 90 m² | 390 000 € | 4 333 |
| 15/12/2025 | 26 Rue De La Cooperative 17200 Royan | Maison | 77 m² | 270 000 € | 3 506 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Des Carrieres 17200 Royan | Appartement | 41 m² | 179 600 € | 4 380 |
| 20/11/2025 | 14 Rue De Gate Bourse 17200 Royan | Appartement | 66 m² | 168 000 € | 2 545 |
| 18/11/2025 | 65 Bd De La Perche 17200 Royan | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |
| 07/11/2025 | 4 All Des Rainettes 17200 Royan | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 06/11/2025 | 21 Av Des Platanes 17200 Royan | Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 |
| 06/11/2025 | 71 Bd De La Perche 17200 Royan | Maison | 125 m² | 166 000 € | 1 328 |
| 07/10/2025 | 2 All Coutant 17200 Royan | Maison | 163 m² | 430 413 € | 2 641 |
| 06/10/2025 | 12 Rue Francois 1Er 17200 Royan | Maison | 75 m² | 325 830 € | 4 344 |
| 03/10/2025 | 9 Rue Jeannette 17200 Royan | Maison | 51 m² | 315 000 € | 6 176 |
| 02/10/2025 | 30 Rue Jules Robert 17200 Royan | Appartement | 82 m² | 151 200 € | 1 844 |