2 Impasse des Goélands 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2617E1961025X
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1972
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 541 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 274 €/m² à Saint-Trojan-les-Bains (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen570 119 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation524 510 – 615 729 €
Soit5 274 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 All De Bel Air 17370 Saint-Trojan-les-Bains | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 24/10/2025 | 7 Rue Jules Vinsous 17370 Saint-Trojan-les-Bains | Maison | 80 m² | 347 500 € | 4 344 |
| 10/10/2025 | 21 All Des Mimosas 17370 Saint-Trojan-les-Bains | Maison | 50 m² | 1 250 000 € | 25 000 |
| 10/10/2025 | 21 All Des Mimosas 17370 Saint-Trojan-les-Bains | Maison | 15 m² | 1 250 000 € | 83 333 |
| 17/07/2025 | 21 Bd De Gatseau 17370 Saint-Trojan-les-Bains | Maison | 170 m² | 550 000 € | 3 235 |
| 20/05/2025 | 72 Bd Du Doc Camille Chabannes 17370 Saint-Trojan-les-Bains | Maison | 89 m² | 390 000 € | 4 382 |
| 05/06/2024 | 3 Imp Des Goelands 17370 Saint-Trojan-les-Bains | Maison | 62 m² | 225 000 € | 3 629 |
| 14/05/2024 | 3 Rue Murmure De La Foret 17370 Saint-Trojan-les-Bains | Maison | 104 m² | 500 000 € | 4 808 |
| 12/04/2024 | 7 Rue Du Doc Gellereau 17370 Saint-Trojan-les-Bains | Maison | 147 m² | 550 000 € | 3 741 |