10 Impasse Jeanne d'Arc 17200 Royan
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2617E1972513T
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 393 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 306 €/m² à Royan (392 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen353 953 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation283 304 – 332 574 €
Soit3 746 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 43 Rue Docteur Nouaille Degorce 17200 Royan | Maison | 99 m² | 310 000 € | 3 131 |
| 19/12/2025 | 41 Bd Champlain 17200 Royan | Appartement | 90 m² | 390 000 € | 4 333 |
| 18/12/2025 | 20 Av Daniel Hedde 17200 Royan | Appartement | 31 m² | 111 000 € | 3 581 |
| 15/12/2025 | 26 Rue De La Cooperative 17200 Royan | Maison | 77 m² | 270 000 € | 3 506 |
| 08/12/2025 | 31 Rue Bernard Palissy 17200 Royan | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 08/12/2025 | 17 Rpe Du Vengeur 17200 Royan | Appartement | 49 m² | 204 992 € | 4 184 |
| 03/12/2025 | 45 Rue Des Gardes 17200 Royan | Maison | 70 m² | 310 300 € | 4 433 |
| 28/11/2025 | 58 Rue Pasteur 17200 Royan | Maison | 97 m² | 349 130 € | 3 599 |
| 03/11/2025 | 4 Rue Des Gardes 17200 Royan | Maison | 100 m² | 385 000 € | 3 850 |
| 28/10/2025 | 1 Rue De Saintonge 17200 Royan | Appartement | 145 m² | 527 000 € | 3 634 |
| 24/10/2025 | 8 All Raguideau 17200 Royan | Appartement | 74 m² | 275 600 € | 3 724 |
| 24/10/2025 | 24 B Av Daniel Hedde 17200 Royan | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |
| 22/10/2025 | 45 Rue Font De Cherves 17200 Royan | Appartement | 89 m² | 630 000 € | 7 079 |
| 20/10/2025 | 20 Av Daniel Hedde 17200 Royan | Appartement | 35 m² | 170 400 € | 4 869 |
| 16/10/2025 | 9 Rue De Saintonge 17200 Royan | Appartement | 70 m² | 235 000 € | 3 357 |