41 Rue du Port 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2617E1975412G
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation529 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 224 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 169 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 633 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation179 270 – 210 448 €
Soit3 419 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 28 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 42 m² | 206 510 € | 4 917 |
| 15/12/2025 | 44 Imp Henri Collignon 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 96 m² | 280 000 € | 2 917 |
| 15/12/2025 | 44 Imp Henri Collignon 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 40 m² | 280 000 € | 7 000 |
| 15/12/2025 | 44 Imp Henri Collignon 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 48 m² | 280 000 € | 5 833 |
| 15/12/2025 | 44 Imp Henri Collignon 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 32 m² | 280 000 € | 8 750 |
| 11/12/2025 | 26 Rue De La Vigie 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 35 m² | 161 740 € | 4 621 |
| 08/12/2025 | 20 Rue Du Coca 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 93 m² | 420 000 € | 4 516 |
| 25/11/2025 | 1 Rue Des Merles 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 139 m² | 810 000 € | 5 827 |
| 25/11/2025 | 27 Rue Du Coca 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 24 m² | 810 000 € | 33 750 |
| 20/11/2025 | 8 Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 100 m² | 439 630 € | 4 396 |
| 17/11/2025 | 8 Rue Paul Doumer 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 66 m² | 189 000 € | 2 864 |
| 17/10/2025 | 1 All Des Flots 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 31 m² | 121 500 € | 3 919 |
| 10/10/2025 | 24 Rue De La Vigie 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 27 m² | 132 000 € | 4 889 |
| 07/10/2025 | 34 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 107 m² | 280 000 € | 2 617 |
| 07/10/2025 | 24 Rue De La Vigie 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 27 m² | 145 000 € | 5 370 |