2 Passe de la Giraudière 17370 Le Grand-Village-Plage
Maison · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2617E1983099X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | maison | – | 39 m² | D | B | 203 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 256 €/m² à Le Grand-Village-Plage (43 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 23 Rue Du Petit Village 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 138 m² | 354 000 € | 2 565 |
| 27/03/2025 | 3 Rue De La Sabliere 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 75 m² | 340 000 € | 4 533 |
| 17/03/2025 | 9001 Rue Des Anciennes Salines 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 40 m² | 155 000 € | 3 875 |
| 09/09/2024 | 5350 Rte De La Giraudiere 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 70 m² | 164 000 € | 2 343 |
| 09/09/2024 | 5442 Rue De La Sabliere 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 43 m² | 200 000 € | 4 651 |
| 17/06/2024 | 27 B All Des Gros Joncs 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 203 m² | 879 100 € | 4 331 |
| 23/03/2024 | 4 All De La Foret 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 72 m² | 430 500 € | 5 979 |
| 21/02/2024 | 27 Rte De La Giraudiere 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 57 m² | 254 020 € | 4 456 |
| 11/01/2024 | 9000 Rue Des Anciennes Salines 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 164 m² | 533 390 € | 3 252 |