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9 Rue des Saulniers 17320 Marennes-Hiers-Brouage

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2617E1986855J

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1989-2000
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 649 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Marennes-Hiers-Brouage (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 410 – 205 916 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/202533 Rue Marceau 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison50 m²183 500 €3 670
14/05/20252 T Rue Des Cygnes 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison138 m²360 000 €2 609
12/11/20248 Rue Des Cygnes 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison83 m²226 250 €2 726
28/10/20243 Rue Des Albatros 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison115 m²272 000 €2 365
22/10/202455 A Rue Marceau 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison43 m²75 600 €1 758
31/01/202455 B Rue Marceau 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison50 m²120 000 €2 400
30/01/20245 Rue De Langlade 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison155 m²468 500 €3 023