168 Rue Georges Clémenceau 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2617E1999470O
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 298 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Marennes-Hiers-Brouage (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 812 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 414 – 140 181 €
Soit2 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 6 Pas Clemenceau 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 72 m² | 234 600 € | 3 258 |
| 31/10/2025 | 15 Rue Jean Jaures 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 81 m² | 164 400 € | 2 030 |
| 09/10/2025 | 7 Rue Des Citres 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 138 m² | 380 000 € | 2 754 |
| 01/09/2025 | 3 Rue Henri Savigny 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 81 m² | 210 000 € | 2 593 |
| 25/07/2025 | 33 Rue Andre Baudrit 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 60 m² | 152 200 € | 2 537 |
| 22/07/2025 | 31 Rue Andre Baudrit 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 109 m² | 287 900 € | 2 641 |
| 18/06/2025 | 5 T Rue Paul Blanchard 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 59 m² | 101 500 € | 1 720 |
| 16/05/2025 | 4 Rue Du Docteur Roby 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 75 m² | 260 410 € | 3 472 |
| 05/05/2025 | 6 D Rue Des Champs 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 133 m² | 346 984 € | 2 609 |
| 31/03/2025 | 11 Rue Des Six Moulins 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 86 m² | 265 000 € | 3 081 |
| 03/02/2025 | 3 Rue Andre Baudrit 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 06/12/2024 | 16 Rue Andre Baudrit 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| 27/11/2024 | 1 Rue Jean Jaures 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 56 m² | 90 000 € | 1 607 |
| 15/10/2024 | 33 Rue Andre Baudrit 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 20/09/2024 | 8 Rue Des Champs 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 75 m² | 215 500 € | 2 873 |