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4 Rue du Moulin des Justices 17138 Puilboreau

Appartement · étage 6 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2617E2014133N

D énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1973
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 139 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 278 €/m² à Puilboreau (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 260 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation216 193 – 253 792 €
Soit5 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202524 Rue Simone De Beauvoir 17000 La RochelleAppartement36 m²176 000 €4 889
03/11/2025175 B Bd Andre Sautel 17000 La RochelleAppartement43 m²127 000 €2 953
31/10/2025175 Bd Andre Sautel 17000 La RochelleAppartement71 m²245 000 €3 451
01/08/20256 Rue De Beaulieu 17138 PuilboreauAppartement50 m²150 000 €3 000
15/07/20258 Rue Simone De Beauvoir 17000 La RochelleAppartement32 m²147 000 €4 594
23/06/2025179 Bd Andre Sautel 17000 La RochelleAppartement51 m²178 000 €3 490
28/05/202514 Rue Du Moulin Des Justices 17138 PuilboreauMaison75 m²320 000 €4 267
23/05/20252 Rue De Beaulieu 17138 PuilboreauAppartement80 m²198 500 €2 481
06/05/2025149 Bd Andre Sautel 17000 La RochelleAppartement84 m²370 000 €4 405
29/04/202524 Rue Simone De Beauvoir 17000 La RochelleAppartement36 m²136 500 €3 792
31/03/2025149 Bd Andre Sautel 17000 La RochelleAppartement85 m²507 258 €5 968
25/03/202515 Rue Des Alteas 17000 La RochelleAppartement21 m²50 000 €2 381
14/03/202539 Rue Des Ardennes 17000 La RochelleMaison76 m²223 000 €2 934
06/03/202515 Rue Des Alteas 17000 La RochelleAppartement34 m²135 500 €3 985
10/02/20253 Rue Simone De Beauvoir 17000 La RochelleAppartement47 m²199 000 €4 234