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11 Rue de la Fée au Bois 17450 Fouras

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2617E2023071H

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 027 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026maison073 m²DB18445
29/07/2026immeuble0301 m²FC35535
29/07/2026appartement054 m²FC36258
29/07/2026appartement053 m²EC30551
29/07/2026appartement090 m²FC34158
29/07/2026appartement056 m²FC40558

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 401 €/m² à Fouras (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 889 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 196 – 200 970 €
Soit3 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202583 Rue De La Halle 17450 FourasMaison70 m²282 000 €4 029
18/12/202517 Rue Des Epinettes 17450 FourasMaison210 m²806 000 €3 838
17/12/202511 Pas Carnot 17450 FourasMaison62 m²100 000 €1 613
08/12/20259 Rue De L Eglise 17450 FourasMaison128 m²440 000 €3 438
31/10/20257 Rue Villaret De Joyeuse 17450 FourasAppartement46 m²190 000 €4 130
27/10/20252 Pl De La Republique 17450 FourasAppartement41 m²145 000 €3 537
24/10/202520 Rue Du Paradis 17450 FourasMaison32 m²220 000 €6 875
16/10/202552 Bd Des Deux Ports 17450 FourasMaison36 m²170 000 €4 722
16/10/20258 Rue Littre 17450 FourasMaison82 m²310 000 €3 780
13/10/202518 Rue Du General Bruncher 17450 FourasMaison39 m²240 000 €6 154
13/10/202534 Q Rue De L Eglise 17450 FourasMaison55 m²172 500 €3 136
30/09/202523 Rue De L Eglise 17450 FourasAppartement15 m²133 000 €8 867
26/09/202516 Av Du Cadoret 17450 FourasMaison75 m²437 830 €5 838
26/09/202515 Rue Villaret De Joyeuse 17450 FourasAppartement69 m²250 000 €3 623
18/09/202510 Rue Du Commandant Lucas 17450 FourasMaison90 m²373 900 €4 154