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26 Avenue de la Plage 17410 Saint-Martin-de-Ré

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2617E2027678M

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1979
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 271 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026immeuble0413 m²DB22820
30/07/2026appartement078 m²DB19943
30/07/2026appartement079 m²EB25151
30/07/2026appartement077 m²DB20043
30/07/2026appartement076 m²EB25351
30/07/2026appartement052 m²EB25551

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 117 €/m² à Saint-Martin-de-Ré (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 949 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation328 358 – 385 463 €
Soit6 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20256 Imp De La Vieille Capuciniere 17410 Saint-Martin-de-RéMaison107 m²382 200 €3 572
06/10/20253 Rue De Tasmanie 17410 Saint-Martin-de-RéMaison140 m²980 000 €7 000
15/09/20254 Rue Des Iles Grenadines 17410 Saint-Martin-de-RéMaison83 m²730 000 €8 795
28/02/20254 B Rte De La Flotte 17410 Saint-Martin-de-RéMaison169 m²1 390 000 €8 225
28/02/20254 B Rte De La Flotte 17410 Saint-Martin-de-RéMaison174 m²1 390 000 €7 989
20/12/20247 Rue De La Reunion 17410 Saint-Martin-de-RéMaison94 m²500 000 €5 319
03/12/20241 Rue Des Iles Grenadines 17410 Saint-Martin-de-RéMaison150 m²399 000 €2 660
04/06/20245 Av Des Corsaires 17410 Saint-Martin-de-RéMaison95 m²670 000 €7 053
03/06/20244 Rue De Terre Neuve 17410 Saint-Martin-de-RéMaison106 m²700 000 €6 604
24/04/202415 Pl Du Onze Novembre 17410 Saint-Martin-de-RéMaison99 m²1 700 000 €17 172
24/04/202415 Pl Du Onze Novembre 17410 Saint-Martin-de-RéMaison90 m²1 700 000 €18 889
24/04/202414 Pl Du Onze Novembre 17410 Saint-Martin-de-RéMaison113 m²1 700 000 €15 044
08/03/202446 Av De La Plage 17410 Saint-Martin-de-RéMaison116 m²1 090 000 €9 397
02/02/202413 Av Charles De Gaulle 17410 Saint-Martin-de-RéMaison183 m²720 000 €3 934
20/11/202312 B Rue Du Parc 17410 Saint-Martin-de-RéMaison25 m²1 090 000 €43 600